| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка | Размещение промышленных объектов |
| Отраслевая принадлежность | Пищевая промышленность |
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Ейский район, п. Садовый, ул. Железнодорожная, 1 «Д» |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:08:0301001:29 |
| Площадь декларированная (м2) | 100 000 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Пищевая промышленность (код 6.4), склад (код 6.9) |
| Фактическое использование | Не используется |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Александровского сельского поселения Ейского района утвержден решением Совета муниципального образования Ейский район от 20.12.2012 года № 24 (с изменениями от 30.06.2021г. № 351). Правила землепользования и застройки Александровского сельского поселения Ейского района Краснодарского края утверждены решением Совета муниципального образования Ейский район от 29.05.2015 года № 334 (с изменениями от 17.02.2022 года № 390). Согласно Генеральному плану, земельный участок расположен в территориальной зоне «П-2. Зона предприятий, производств и объектов IV-V класса опасности». |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Российская Федерация |
| Правообладатель | До разграничения права собственности участок находится в распоряжении администрации муниципального образования Ейский муниципальный район |
| Вид права | Государственная собственность до разграничения |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | Распоряжение главы администрации Краснодарского края от 01.11.2005 г. № 937-р «Об утверждении перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Ейского района, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством». |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | Предприятие Ленинградские электрические сети филиала ПАО «Россети Юг» -Кубаньэнерго» |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | ВЛ-10 кВ А-6 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | ООО «СМФ «Прометей» |
| Газопровод (диаметр (мм)) | уточняется ресурсоснабжающей организацией при подаче заявки |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 159 |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | До 10,0 тыс. м3 /ч. Свыше 10,0 тыс. м3 /ч - необходима реконструкция АГРС |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ГУП КК «Кубаньводкомплекс» |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.всут.)) | уточняется ресурсоснабжающей организацией при подаче заявки |
| Источник водоснабжения (качество воды) | питьевая |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | уточняется ресурсоснабжающей организацией при подаче заявки |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | центральное водоотведение отсутствует, требуется установка индивидуального канализационного септика |
| Телефонизация/интернет |
|---|
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 700 Ближайшая точка подключения ПАО «Ростелеком» (п. Садовый, ул. Советская, д. 9) |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | Операторы МТС, Мегафон, Билайн, Теле-2 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | г. Ейск | 13,4 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | поселок Садовый | 0,1 |
| Удаленность от центра субъекта РФ | город Краснодар | 238 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Ейск-Краснодар | 0,2 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Железнодорожная платформа «Александровский» на линии «Староминская — Ейск» | 0,3 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Железнодорожная платформа «Александровский» на линии «Староминская — Ейск» | 0,1 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 274,4 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Ейск | 16,3 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | Для вида разрешенного использования «Пищевая промышленность» минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для здания общественно-деловой зоны 5000 (250 000) кв.м. Минимальный отступ от красной линии участка или границ участка - 5 метров. Максимальная высота зданий – 25 метров, максимальный процент застройки участка - 70%. Процент застройки подземной части не регламентируется в границах земельного участка. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. | Начальная цена права аренды - 0,776 млн. руб. |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 46.65470460 |
| Долгота (градусы ВД) | 38.4122363 |
| Примечания | Освоение земельного участка включено в мероприятия Стратегии социально-экономического развития части территории Краснодарского края «Кубанское Приазовье» до 2030 года |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице): |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Ейский муниципальный район Краснодарского края Заместитель главы муниципального образования, начальник финансового управления Карпухина Елена Владиславовна |
| Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, д. 106 |
| Сайт | https://yeiskraion.ru |
| Телефон/факс | 8 (86132) 2-05-30, 2-16-93 |
| Электронный адрес | econom@yeiskraion.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Ейский муниципальный район Краснодарского края Заместитель главы муниципального образования, начальник финансового управления Карпухина Елена Владиславовна |
| Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, д. 106 |
| Сайт | https://yeiskraion.ru |
| Телефон/факс | 8 (86132) 2-05-30, 2-16-93 |
| Электронный адрес | econom@yeiskraion.ru |
