Площадка для пищевого производства в Ейском районе: 10 гектаров у транспортных артерий
В посёлке Садовый Ейского района инвесторам предложен масштабный земельный актив — участок площадью 100 000 кв. м для размещения промышленных объектов в сегменте пищевой промышленности. Простор территории и разрешённое использование (коды 6.4 — пищевая промышленность, 6.9 — склад) открывают возможности для создания крупного производственного комплекса с собственной логистической инфраструктурой — проекта, способного занять заметное место в отраслевой карте Краснодарского края.
Участок расположен в территориальной зоне «П‑2. Зона предприятий, производств и объектов IV–V класса опасности» согласно утверждённому генеральному плану Александровского сельского поселения и действующим правилам землепользования и застройки.
Ключевое преимущество площадки — её транспортная сопряжённость. Участок находится в 0,2 км от трассы Ейск — Краснодар, в 0,1 км от посёлка Садовый и в 0,3 км от железнодорожной платформы «Александровский» на линии «Староминская — Ейск». Такая локация обеспечивает гибкость логистики: можно комбинировать автомобильные и железнодорожные перевозки, оперативно доставлять сырьё и отгружать готовую продукцию. До Ейска — 13,4 км, до морского порта Ейск — 16,3 км, до Краснодара — 238 км: подобная география делает площадку удобной как для регионального сбыта, так и для выхода на более широкие рынки.
Инженерная инфраструктура даёт необходимый задел для запуска производства. Электроснабжение возможно через сети Ленинградских электрических сетей филиала ПАО «Россети Юг» — «Кубаньэнерго» (класс напряжения — средний, от 1 до 35 кВ), ближайшая точка подключения — ВЛ‑10 кВ А‑6. Газоснабжение организуется через ООО «СМФ «Прометей»: диаметр точки подключения — 159 мм, давление — в диапазоне 0,3–0,6 МПа, пропускная способность — до 10 тыс. м³/ч (при необходимости большего объёма потребуется реконструкция АГРС). Водоснабжение — через ГУП КК «Кубаньводкомплекс»; качество воды — питьевое, параметры подключения уточняются при подаче заявки. Централизованное водоотведение отсутствует: проект должен предусматривать установку индивидуального канализационного септика.
Такая площадка — сбалансированное решение для создания современного пищевого производства: значительная площадь, транспортная доступность, понятные градостроительные рамки и внятные условия входа позволяют сформировать устойчивую бизнес‑модель с прогнозируемой логистикой и масштабированием.
За дополнительной информацией обращайтесь в администрацию муниципального образования Ейский район.
Адрес: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106.
Телефон: (86132) 2-57-36, 2-30-29.
Email: econom_eisk@mail.ru
Сайт: invest-eisk.ru