| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка | Промышленное предприятие |
| Отраслевая принадлежность | Производственная сфера |
| Адрес места расположения | Краснодарский край, р-н Ейский, п. Комсомолец, ул. Садовая, уч. 82 |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:08:0404001:990 |
| Площадь декларированная (м2) | 18 124 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Пищевая промышленность |
| Фактическое использование | Не используется |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Красноармейского сельского поселения Ейского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета муниципального образования Ейский район от 20.12.2012 года № 26 с учетом изменений от 25.08.2021 № 355. Правила землепользования и застройки Красноармейского сельского поселения Ейского района, утвержденные решением Совета от 29.05.2015 года № 355, с учетом внесенных изменений. Согласно правилам землепользования земельный участок расположен в двух территориальных зонах «П-3. Зона предприятий, производств и объектов III класса опасности С33-300 м.» и «П-4. Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности С33-100 м.». Согласно Генеральному плану, земельный участок расположен в функциональной зоне «Производственная зона» (проектируемая). |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Российская Федерация |
| Правообладатель | До разграничения права собственности участок находится в распоряжении администрации муниципального образования Ейский муниципальный район |
| Вид права | Государственная собственность до разграничения |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | Обременения и ограничения отсутствуют |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | Предприятие Ленинградские электрические сети филиала ПАО «Россети Юг» - Кубаньэнерго |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | уточняется ресурсоснабжающей организацией при подаче заявки |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | ВЛ-10 кВ ПК-3 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | ООО «СМФ «Прометей» |
| Газопровод (диаметр (мм)) | уточняется ресурсоснабжающей организацией при подаче заявки |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | уточняется ресурсоснабжающей организацией при подаче заявки |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | МУП «Ейские тепловые сети» |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.всут.)) | уточняется ресурсоснабжающей организацией при подаче заявки |
| Источник водоснабжения (качество воды) | техническая |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | уточняется ресурсоснабжающей организацией при подаче заявки |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | центральное водоотведение отсутствует, требуется установка индивидуаль ного канализационного септика |
| Телефонизация/интернет |
|---|
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 1000 Ближайшая точка подключения ПАО «Ростелеком» (п. Комсомолец, ул. Н.Островского, д. 33) |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | Операторы МТС, Мегафон, Билайн. |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | г. Ейск | 14 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | п. Комсомолец | |
| Удаленность от центра субъекта РФ | город Краснодар | 244 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Ейск-Краснодар | 0,5 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | г. Ейск | 17 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | г. Ейск | 17 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 280 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Ейск | 19 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | Для вида разрешенного использования «Пищевая промышленность» минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для здания общественно-деловой зоны 5000 (250 000) кв.м. Минимальный отступ от красно линии участка или границ участка – 5 метров. Максимальная высота зданий – 25 метров, максимальный процент застройки участка - 70%. Процент застройки подземной части не регламентируется в границах земельного участка. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. | Начальная цена права аренды 0,151 млн. руб. |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 46.5838235 |
| Долгота (градусы ВД) | 38.2492407 |
| Примечания | Освоение земельного участка включено в мероприятия Стратегии социально-экономического развития части территории Краснодарского края «Кубанское Приазовье» до 2030 года. |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице): |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Ейский муниципальный район Краснодарского края Заместитель главы муниципального образования, начальник финансового управления Карпухина Елена Владиславовна |
| Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, д. 106 |
| Сайт | https://yeiskraion.ru |
| Телефон/факс | 8 (86132) 2-05-30, 2-16-93 |
| Электронный адрес | econom@yeiskraion.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Ейский муниципальный район Краснодарского края Заместитель главы муниципального образования, начальник финансового управления Карпухина Елена Владиславовна |
| Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, д. 106 |
| Сайт | https://yeiskraion.ru |
| Телефон/факс | 8 (86132) 2-05-30, 2-16-93 |
| Электронный адрес | econom@yeiskraion.ru |
